Curso Técnico Profesional en Derecho Inmobiliario

📚 Temario completo

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 1. Los derechos reales. La propiedad y los derechos reales limitados de dominio

• Introducción

• Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto

• Protección constitucional de derecho de propiedad

• El usufructo

• La servidumbre

• Limitaciones del dominio

• Conflictos de vecindad

• La propiedad inmobiliaria: urbana y rústica

• Clasificación del suelo

• Limitaciones y derechos derivados

• Limitaciones a las parcelaciones

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 2. El contrato de compraventa (I)

• Trámites previos a la compraventa

• Contrato de arras

• Contrato de opción de compra

• Promesa de compra y venta

• Modelos de precontrato

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 3. El contrato de compraventa (II)

• Importancia económica y jurídica

• Concepto y características

• Sujetos de la compraventa

• Objeto: la cosa y el precio

• Forma y perfección del contrato

• Obligaciones del vendedor: entrega y saneamiento

• Obligaciones del comprador: pago del precio e intereses

• Modelos de contratos

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 4. El derecho inmobiliario registral

• Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido

• Publicidad registral: naturaleza, objeto y fines

• El registro de la propiedad como instrumento de publicidad

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 5. El registro de la propiedad

• Concepto y finalidad

• La finca como objeto del registro

• La inmatriculación

• Títulos inscribibles

• Situaciones registrales

• Objeto formal de entrada en el registro

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 6. El procedimiento registral

• Asiento de presentación

• Calificación registral

• Inscripción en el registro de la propiedad

• Fe pública registral

• Anotaciones preventivas

• Otros asientos registrales

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 7. Los derechos reales de garantía: la hipoteca

• Concepto y características

• La hipoteca inmobiliaria

• Sujetos de la relación hipotecaria

• Constitución de la hipoteca

• Objeto de la hipoteca

• Obligación asegurada

• Extinción de la hipoteca

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 8. El contrato de arrendamiento (I)

• Concepto y características

• Elementos del contrato

• Normativa aplicable

• Derechos y deberes del arrendatario

• Subarriendo

• Obligaciones del arrendador

• Enajenación de la cosa arrendada

• Extinción del arrendamiento

• Juicio de desahucio

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 9. El contrato de arrendamiento (II)

• Legislación especial sobre arrendamientos urbanos

• Tipos de contratos de arrendamientos urbanos

• Arrendamiento de vivienda

• Duración y prórrogas

• Renta y fianza

• Obras de conservación y mejora

• Cesión y subarriendo

• Subrogación en el contrato

• Extinción e indemnización al arrendatario

• Régimen transitorio (Decreto Boyer)

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 10. El contrato de arrendamiento (III)

• Arrendamiento para uso distinto a vivienda

• Cesión, subarriendo y subrogación

• Duración y renta

• Fianza

• Obras de conservación y mejora

• Extinción e indemnización

• Régimen transitorio de locales de negocio

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 11. La propiedad horizontal I. Constitución y extinción

• Definición

• Formas de creación y constitución

• Requisitos para una comunidad de propietarios

• Propiedad horizontal y registro

• Extinción

• El título constitutivo

• Cuestiones

🔹 UNIDAD DIDÁCTICA 12. La propiedad horizontal II. Figuras jurídicas análogas

• Comunidades de bienes y su relación con la LPH

• Complejos inmobiliarios privados

• Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles

• Garajes

• Cuestiones

👩‍🎓 A quién va dirigido

Este curso está dirigido a:
✔ Profesionales del sector inmobiliario que quieran reforzar su conocimiento jurídico.
✔ Gestores y asesores inmobiliarios que necesiten un perfil más técnico.
✔ Abogados, graduados en Derecho o estudiantes que deseen especializarse en la rama inmobiliaria.
✔ Personas que busquen iniciar una carrera en el ámbito jurídico-inmobiliario, con salidas profesionales tanto en el sector público como privado.

🎯 Objetivos del curso

Al finalizar este curso el alumno podrá:

• Comprender los principios básicos de los derechos reales y de propiedad.

• Conocer en profundidad el contrato de compraventa inmobiliaria y sus modalidades.

• Interpretar y aplicar la legislación sobre arrendamientos urbanos y rústicos.

• Manejar los conceptos de derecho registral y funcionamiento del Registro de la Propiedad.

• Comprender los derechos reales de garantía, especialmente la hipoteca.

• Gestionar procedimientos relacionados con propiedad horizontal, comunidades y complejos inmobiliarios.

• Asesorar profesionalmente en operaciones jurídicas inmobiliarias.

💼 Salidas profesionales

Con esta formación, el alumno podrá acceder a puestos como:

• Técnico especialista en derecho inmobiliario.

• Gestor o asesor inmobiliario en despachos jurídicos o agencias.

• Asesor urbanístico y de propiedad registral.

• Colaborador en notarías y registros de la propiedad.

• Administrador de fincas y comunidades de propietarios.

• Consultor jurídico en empresas constructoras, promotoras o entidades financieras.